천곡동 브라운스톤 모델하우스 방문예약

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천곡동 브라운스톤 모델하우스 방문예약

 

 분양스토리 블로그를 찾아주셔서 감사합니다.

오늘 소개해드릴 아파트 현장은 울산 북구 신천동에 새로이 공급되는 민간임대아파트 현장입니다. 신규공급이 부족한 북구에 신규공급되는 아파트 단지로 가뭄에 단비같은 소식인데요. 어떤 아파트단지 인지 자세히 한번 알아보시겠습니다.

 

 

천곡동 민간임대아파트 브라운스톤 아파트단지는 울산광역시 북구 천곡동 525-3번지 일원에 위치합니다. 3종 일반주거지역으로 약 6천여평 대지에 연면적 19515평 건폐울 17.99% 용적률 291.15% 입니다. 지하 2층에서 최고층 29층까지 총 4개동으로 지어질 예정이며 평형타입은 75A, 75B, 84A, 84B, 84C 총 다섯개의 타입으로 397세대가 들어서게됩니다.

전세대 남향위주의 배치로 채광과 일조권을 확보하였습니다. 각 동별로 최고층이 다르기 때문에 타입 평형별 탑층이 몇층인지 자세히 확인해보시길 바랍니다.

 

천곡 브라운스톤 아파트단지는 천곡초등학교를 바로 앞에인접하고 있어 학부모님들에게 인기가 많을 것으로 보여집니다. 도보거리로 이동이 가능한 도서관과 천곡문화센터 체육센터와 홈플러스 이용이 용이합니다. 또한 반경 1km 이내에 중 고등학교가 위치하고 있어 자녀들이 도보로 통학이 가능해 교육여건이 굉장히 좋습니다.

사업지 바로 옆으로는 천곡도시개발구역이 자리하고 있습니다. 2025년도 까지 개발계획이 잡혀 있으며 신규 인구유입과 새로운 주거타운의 신흥강자로 천곡동이 주목받게 될 것입니다. 개발구역내 일동건설의 미라주아파트가 2700여세대가 예정되어 있습니다.

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또한 모바일 테크벨리 산업단지가 바로 옆에 자리하고 있어 직주근접 장점을 가지고 있습니다. 금속가공과 전기장비 자동차 및 운송장비등 여러 업종들이 들어서게 되는데요 산업단지내 호반건설 아파트가 평당 1300~1400 분양가로 책정되어 있어

천곡 브라운스톤과 가격비교를 해보시면 좋을 듯 합니다.

 

현재 울산시는 공급량에 비해 수요가 없어 일부 미분양 단지들이 속출하고 있는 추세에 있으나 북구 같은경우에는 오히려 공급이 부족하여 구축아파트들이 즐비하고 있는 현재입니다. 신규아파트를 찾는 사람들의 니즈를 충족시키지 못하는 것이 아쉬운 부분중에 하나인데요, 이런 와중에 신규공급되는 천곡 브라운스톤에 대한 기대와 관심이 쏠릴 수 밖에 없는 것이죠

 

민간임대아파트는 자격조건이 따로 있지 않습니다. 19세 이상이면 누구나 계약이 가능하며 청약통장이 필요 없어 쉽게 접근할 수 있습니다. 10년간 전세로 거주하며 임대보증금 상승 걱정없이 내집처럼 거주가 가능합니다.

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10년 전제 임차권은 주택수에 포함되지 않아 세금으로부터 자유로우며 전매 또한 가능합니다. 매매시 양도세가 따로 없어 세금부담 또한 줄일 수 있습니다.

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전세보증금은 도시주택공사인 HUG로 부터 100% 안전하게 보장해드리고 전세자금 대출도 최저 금리로 80%에서 최대 90% 까지 대출이 가능합니다.(신혼부부, 청년 전세자금대출)

 

 

민간임대아파트 계약시 자격조건이 따로 없어 투자자들이 많이 찾게 되는데요 전국적으로 민간임대아파트 청약률이 굉장히 높기도 하지만 당첨만 되도 프리미엄이 형성되기 때문에 인기가 많습니다.

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당 사업지 또한 선착순으로 계약을 진행해 로얄동 로얄층 선점이 가능하오니 실거주 목적이 아니더라도 투자쪽으로 접근해보시는 것도 좋아 보입니다.

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분양스토리가 적극 추천해드립니다.

총 5가지의 타입으로 중소형 중형 평형대 설계입니다. 요즘은 트랜드가 59타입은 인기가 잘 없는 편인데요 75타입과 84타입으로 중형 평형대가 인기가 많습니다.

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선착순으로 계약이 진행되오니 관심이 있으시면 서둘러 모델하우스 방문하여 상담받아 보시길 바랍니다.

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오늘하루도 좋은 날 되세요

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