의왕역 루첸하임 모델하우스 방문예약 안내

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분양스토리

 

#의왕역루첸하임 모델하우스는 예약제로 운영됩니다.

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의왕역 루첸하임 모델하우스 방문예약​

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의왕역 루첸하임 모델하우스 방문예약

 

 

안녕하세요 분양스토리입니다. 오늘 소개해드릴 현장은 신규 역세권 민간임대아파텔입니다. 주상복합으로 상업지 위에 지어지는 아파텔로 의왕역 역세권에 입지가 최고로 좋은 자리를 자랑하는데요 의왕역세권 랜드마크로 자리매김할 신규공급되는 아파텔로 민간아파트의 장점과 상업부지위에 지어지는 주상복합의 매력 역세권입지까지 뭐 하나 빠지는게 없는 현장입니다.

 

그럼 자세히 만나보러 가실까요~

 

 

사업개요

의왕역 루첸하임 민간임대아파텔 현장은 경기도 의왕시 삼동 160-6번지에 위치합니다. 도시지역 일반상업지역 대지로 591평 대지위에 지하 7층에서 최고층 25층까지 84타입 단일 평형대로 34평형 A1, A2, A3, B타입까지 4가지로 구성되어 총 200세대가 들어서게 됩니다. 건폐율은 63.24% 용적률은 1259.8% 입니다.

 

 

현장입지

사업지 위치는 의왕역 바로 옆으로 도보 3분거리에 위치하고 있어 역세권을 자랑합니다. 지하철 1호선이용이 편리하고 서울 도심으로 나가기 좋은 입지를 가지고 있습니다. 현장 반경 500m 내에 초등학교와 중고등학교가 위치하고 있어 교육환경도 매우 양호하여 생활인프라와 부곡도깨비시장이 바로 앞에 위치해 생활환경도 매우 우수합니다.

 

지하철 역세권에 신규로 공급되는 주거지인만큼 많은분들에게 인기가 많을 것으로 예상해 봅니다.

 

반경 1km 내로 군포 첨단산업단지와 현대차중앙연구소 의왕테크노파크 산업단지 등 산단이 가까이에 위치하여 직주근접의 장점을 가지고 있습니다. 또한 남쪽에 위치한 왕송 호수가 있어 고층 일부세대에서 레이크 뷰 또한 프리미엄으로 작용할 것으로 기대해 볼 수 있겠습니다.

설계특화

주상복합아파트인 만큼 용적률에 따른 장점도 있지만 4면을 둘러싼 설계로 각각 호실에서 장단점이 있는데요 일조권과 조망권 둘중 하나를 선택해야 하는 호실들도 있기 때문에 호실 선정에 있어서 본인의 취향에 따라 어떤 것을 더 선호하시는지 고민해보시길바랍니다.

 

선착순으로 진행되는 만큼 남향호실이 한정되어 있어 많은 분들이 남향호실을 찾을 것으로 예상되어 지는 부분인데요, 그만큼 높은 프리미엄이 형성될 것으로 생각됩니다.

 

기본 4베이 구조의 A타입 평면도입니다. 직사각형의 판상형 타입으로 많은 분들이 선호하는 전형적인 설계입니다. 각 방의 위치와 해가 잘 들수 있도록 채광에 많이 신경을 쓴 설계입니다.

 

유일한 정 남향 배치되어 있는 B 타입 평면도 입니다. B타입 호실 자체가 몇개 없는 소수 구성이기 때문에 인기가 많을 것으로 예상됩니다. 잔여호실 문의는 대표번호로 전화주시면 친절히 상담 도와드리겠습니다.

민간임대아파트 프리미엄

의왕역 루첸하임 민간임대아파트는 자격조건이 따로 없이 19세 이상이면 누구든지 계약이 가능합니다. 무주택자나 다주택자 관계없이 계약 가능하며 전세 임차권으로 양도 양수가 가능해 전매또한 자유롭습니다. 10년동안 전세로 거주 후 확정분양가로 분양받을 수 있습니다.

 

전세 임차권은 매매를 하더라도 세금부담이 없습니다. 취등록세나 재산세에서 자유롭고 또한 양도소득세에 해당사항이 없어 언제든 자유롭게 거래 하실 수 있습니다.

 

전세사기 걱정없이 주택도시보증공사 (HUG) 에서 임대보증금 보험가입하여 100% 안전하게 보장해 드립니다.

 

 

분양을 받을지 말지 10년간 거주 후에 결정하실 수 있는데요 10년 후 분양받길 원치 않는경우 임대연장으로 계속 전세계약을 이어가실 수 있습니다.

 

 

현재 사업지는 일부 팬스가 쳐져 있으며 일부 건물들은 전부 공실인 상태라 철거를 앞두고 있는 상태입니다. 홍보관은 개관 중에 있으며 선착순 계약으로 진행되고 있으니 시간 내셔서 빨리 방문해보시길 바랍니다.

 

 

 

#의왕역루첸하임 모델하우스는 예약제로 운영됩니다.

대표전화 혹은 아래 링크로 방문예약 해주시면

담당 상담사가 주소와 약도를 문자로 보내드립니다.

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