#양주덕정역에피트
#양주덕정역한라에피트
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안녕하세요 오늘은 2년전 미분양되었던 현장으로 기존 한라건설의 비발디 브랜에서 새롭게 변신한 에피트 아파트 분양 소식 전해드립니다.
양주에 처음들어서는 한라건설의 에피트 아파트는 2년전에 미분양이 발생하면서
에피트로 새롭게 브랜드 론칭하여
2025년 2월 14일 그랜드오픈을 시작으로
선착순 동호지정 계약을 진행하고 있습니다.
자세한 위치 정보와 상품안내 도와드리겠습니다.
계약금 1000만원으로 입주때까지
중도금 무이자
2년전 분양가 그대로
2월14일 그랜드오픈!
선착순 동호지정계약
사업개요
양주 덕정역 한라에피트 사업지는 양주시 회정동 194-1번지 일원에 위치하고 있습니다. 3400여평 대지위에 지하 3층에서 최고 39층까지 4개동으로 이루어져 있습니다.
타입은 78A, 78B, 84A, 84B 총 4가지 타입으로 427세대 구성되어지며 주차가능대수는 세대당 1.3대인 533대의 자주식 주차가 가능합니다.
건폐율 22.05% 용적률 498.32%로 용적률이 높아 39층 높이의 지역 랜드마크로 건설되게 됩니다.
입지환경
당사업지는 양주의 새로운 신도시인 회천지구의 경계에 위치합니다. 회천신도시는 양주에서 추진하는 구도심 옆 택지개발지구로 GTX가 개통되는 덕정역과 덕계역 사이에 개발이 됩니다.
회천신도시 내에 회천중앙역이 1호선 개통 예정 계획이 잡혀있으며 단지 앞으로 초등학교와 중학교 부지가 예정되어 있어 어린자녀를 두신 학부모님들에게 인기가 많겠습니다.
도보 1분거리에 LF스퀘어 쇼핑몰이 자리하고 있고 이마트 양주점은 차량 1분거리내에 위치합니다.
회천중앙역까지는 도보 10분내 거리 덕정역은 차량 5분내 거리에 위치합니다.
개발호재
가장 큰 메인 호재는 GTX 개발을 뽑을 수 있습니다. GTX-C노선 개발이 확정되면서 덕정역을 기점으로한 C노선을 이용하여 강남 삼성역까지 20분대로 이동이 가능합니다. 또한 택지개발내에 생활권을 함께 공유함으로써 편리한 생활인프라 및 교육시설들이 잘 갖춰질 예정이며, 신도시에 제일 처음 분양하는 아파트 단지로 가격적인 메리트 또한 높습니다.
-양주 덕정역 에피트 프리미엄
- 총 427세대 선착순 동호지정 계약
- 미분양 현장으로 분양권 주택수 미포함
- 계약금 1000만원으로 입주때까지 쭈욱
- 전매제한 없이 언제든 명의 변경 가능
- 중도금 무이자(약 1500만원 혜택)
에피트 프리미엄 설계
-39층 초고층 파노라마 스카이뷰
-4베이 맞통풍 판상형 구조
-남향위주의 단지배치
-다양한 수납공간
단지 남동향 초등학교와 중학교가 위치하여 영구조망권 형성 높은건물이 들어설 걱정이 없습니다. 남서향 또한 산, 숲세권 조망권으로 시원하게 뻥 뚫린 자연을 4계절 내내 즐기실 수 있겠습니다. 조망권에 따른 프리미엄 또한 기대해보셔도 좋겠네요.
2년전 분양당시 분양가격이 높다 하시는 분들이 많아 처음에 미분양이 났었지만 2년이상 지난 지금에서는 최근 분양한 양주역 푸르지오가 5억중 후반에 분양을하여 청약으로 완판을 하는 모습을 연출하였는데요. 시간이 지남에 따라 공사비 상승과 더불에 부동산 시세가 상승함에 따라 2년전 분양가격이 오히려 상대적으로 낮은 모습을 보여주며 많은 분들이 현재 계약을 하고 계십니다.
또한 GTX-C 노선이 확정되며 이미 가격이 선반영되었다 라고 생각하실 수 있겠지만 사실 개통에 임박하거나 개통되는 순간 실 이용자들이 체감하는 부분이 커 향후 집값 상승여력이 많이 남아있다 라고 자신있게 말씀드릴 수 있겠습니다.
거기에 회천 신도시 개발까지 함께 활발이 이루어진다면 양주 회천지구의 집값은 순조로이 우상향 할 것으로 예상되네요!
2월 14일 오픈 첫날부터 주말까지 3일간 굉장히 많은 분들이 찾아주셨고 호실도 빠르게 계약들이 이루어졌습니다. 선착순으로 진행되는 만큼 먼저 호실을 선점하는 것이 나중에 큰 수익으로 돌아올 수 있겠죠?
네이버 부동산에 이미 탑층 물건이 프리미엄 1억이 붙어서 올라와 있네요. 아직 P붙을수 있는 호실이 일부 남아 있으니 관심있는 분들은 서둘러 나오셔서 호실 체크! 해보시길 바랍니다.
양주 덕정역 한라에피트 모델하우스는
예약제로 운영되고 있습니다.
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