천안역 더브리즈 모델하우스 방문안내 예약센터

 

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분양스토리

천안역 더브리즈 모델하우스는 예약제로 운영됩니다.

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천안역 더브리즈 모델하우스 방문예약

 

 

안녕하세요 분양스토리입니다. 오늘은 천안역 앞으로 새로이 들어서는 민간임대아파트 신규소식입니다. 천안 내 최초로 들어서는 민간임대아파트 공급으로 처음 접하시는 분들이 생소해 하실 수도 있으실 텐데요 요즘 핫한 트랜드인 만큼 이번기회에 한번 알아보시는 것도 좋을 것이라 생각됩니다. 천안역 더브리즈 민간임대아파트 자세히 알아보시죠!

 

 

사업개요

천안역 더브리즈 사업지는 천안시 서북구 성정동 197-1번지 일원에 위치합니다. 일반 상업지역으로 주상복합 형태로 올라가게 되는데요 지하 6층에서 최상층 44층으로 아파트와 오피스텔 근린생활시설로 이루어져 있습니다. 아파트 280세대와 오피스텔 8세대 총 288세대로 구성되었으며 84A, 84B1, 84B2 총 3가지 타입으로 구성되어있습니다.

 

 

입지환경

 

당 사업지 주변으로 노후화 된 천안역세권에서 새로운 변화하는 역세권으로 진화하고 있습니다. 재개발 사업으로 사업지 주변이 새로운 건물들로 탈바꿈하고 있는 중입니다. 천안역세권 도시재생뉴딜사업으로 구도심 이미지가 아닌 새로운 신도시로 변화하여 충분한 미래가치를 형성 중에 있습니다. 천안역까지 도보로 이동이 가능하고 역세권으로 투자가치가 높습니다.

 

 

생활인프라

 

이마트 신세계 백화점 등의 편의시설과 CGV 등 문화시설등이 고루 갖춰져 있으며 800m 이내 초등학교와 중고등학교가 모두 위치하여 도보로 통학이 가능한 학군을 가지고 있습니다.

 

 

 

2035년 천안도시기본계획

 

천안 도시기본계획 중 중심생활권에 위치합니다. 중심생활권역은 행정과 업무 교육의 중심지로 자리매김하고 있으며 도시의 중추적인 관리기능 역할을 하고 있습니다. 천안역세권과 남산지구 도시재생뉴딜사업, 원도심지역 활성화하는 방향으로 개발계획이 잡혀 있어 수년내 새로운 도시로 탈바꿈하게 될 것입니다.

 

 

민간임대아파트

 

금리인상에 따른 전세난 가속화에 주거 대체 상품으로 떠오르고 있는 민간임대아파트 사업입니다. 자격제한이 없어 누구나 계약이 가능하고 주변시세대비 저렴한 전세가격과 주택도시기금 대출, 또한 입주시 전세자금 대출 80%까지 가능하기 때문에 적은 금액으로도 투자 및 실거주가 가능합니다. 전세 임차권으로 주택수에 포함되지 않아 세금에서 자유로우며 계약 즉시 언제든지 전매 및 지위권 양도, 양수가 가능합니다.

 

청약통장이 필요 없이 선착순으로 계약이 진행되며 원하는 동, 호수 지정이 가능합니다.(일부세대 지정, 일부세대 추첨) 의무거주기간이 따로 정해져 있지 않기 때문에 실거주 하지 않더라도 전세나 월세를 줄 수 있어 임대수익 창출이 자유롭게 가능합니다.

적은 금액으로 소액투자가 가능하기 때문에 서울 경기권등에서 민간임대아파트도 높은 프리미엄에 거래가 되기도 합니다. 사업승인이 떨어지는 현장 같은경우 10년간 새아파트에 입주하여 거주할 수 있기 때문에 분양권과 맞먹는 프리미엄이 형성되기도 합니다.

 

 

천안역 더브리즈 프리미엄

 

• 19세 이상 누구나 계약가능
• 청약통장 필요없이 선착순 계약
• 10년간 전세 후 분양전환
• 전세 임차권 전매가능
• 주택수 미포함 세금 無

 

 

민간임대아파트에 생소하셨던 분들도 이번 기회에 한 번 자세히 알아보시면 좋은 기회가 될 것 같습니다. 모델하우스에 직접 나와서 유니트도 구경해보시고 자세한 상담 받아보시길 적극 추천드립니다.

 

 

 

 

 

 

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