군포역 트윈비스타 모델하우스 방문예약

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군포역 트윈비스타 모델하우스 방문예약

안녕하세요 분양스토리입니다. 역세권! 대한민국에서 부동산불패 신화를 이어가는 입지가 있다면 단언컨데 바로 역세권일 것입니다. 지하철 역세권의 상가, 오피스텔, 아파트, 빌라, 원룸까지 어떤 종류의 부동산이건 교통의 편리성때문에 많은이들이 찾고 가격상승폭도 가장 높은 역세권입지를 많이들 찾으실 텐데요, 오늘 소개해드릴 역세권 프리미엄 가득한 주상복합아파트 단지!

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역세권 프리미엄과 더불어 47층 초고층으로 올라서는 전망 뷰 프리미엄까지 장점만 고루 갖춘 아파트 단지를 소개해드립니다.

군포역 트윈비스타 사업개요

당 사업지의 위치는 경기도 군포시 당동 772-14번지 일원에 위치합니다. 일반상업지역으로 주상복합 아파트로 지어지는대요 특이사항은 민간임대 주택으로 건설됩니다. 대지면적 1471평에 연면적 29000여 평으로 용적률 1299% 건폐율은 63%입니다.

트윈비스타의 이름처럼 쌍둥이 빌딩 형식으로 2개동으로 건축예정이며 지하 8층에서 최고층 47층까지 타입은 59타입과 84타입 그리고 84세대분리형 타입 3가지로 구성됩니다.

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총 주차대수는 724대 자주식 주차가 가능합니다.

 

 

 

 

세부입지

당 사업지는 1호선 군포역 앞에 위치하고 있는데요 군포10구역 재개발 정비구역 길 건너편에 위치하고 있어 개발호재 이슈의 수혜를 받을 최고의 입지입니다. 현장 주변 최소 20년 이상된 구축 아파트들만이 존재하여 신규공급이 없는 상태입니다. 현재 군포 역세권 주변 빌라, 상가, 주택 등 매물이 자취를 감춘지 오래되어 급매 물건등만 나온 상태에 가격도 상당히 높아 뒤에 보여드릴 일반분양 아파트 가격에 비해 2억이상 저렴해 크게 메리트가 있습니다.

 

 더군다나 군포10구역 재개발 일반분양 같은 경우 84타입이 17세대 뿐이 모집을 하지 않기 때문에 대부분의 물량이 조합원들이 가져가서 일반 청약으로 진행할 경우 상당한 경쟁률이 예상됩니다.  당첨될 경우 어마어마한 프리미엄이 예상되는 부분인데요 이와 함께 군포역 트윈비스타도 함께 높은 프리미엄이 형성될 것으로 예상해 볼 수 있겠습니다.

1호선 군포역까지 도보 5분이면 이동이 가능한 거리에 위치하고 있으며 1,4호선 환승역인 금정역을 1정거장 거리에 두고 있어 GTX-C 노선 개통시 삼성역까지 20분대 진입이 가능하게 됩니다. 생활인프라면에서는 대형마트와 전통시장 대학병원, 군포시청과 시립도서관이 인근에 자리하고 있습니다. 학군으로 군포 초등학교가 도보 5분거리에 위치하고 군포중학교와 군포고등학교도 인접하여 초중고 모두 통학이 가능한 우수한 교육환경을 가지고 있습니다.

 

 

현장은 이미 사업승인을 받아 건축허가까지 떨어졌던 사업지입니다. 41층 오피스텔로 건축허가를 받았던 사업지였으나 작년 정부의 부동산규제로 대출이 막혀 47층 민간임대 아파트로 변경하여 진행하게 됩니다.

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공급촉진지구로 지정하여 민간임대아파트와 공공임대아파트가 함께 건설될 예정입니다.

민간임대아파트는 계약하실 때 따로 자격조건이 필요하지 않습니다. 청약통장없이 선착순으로 계약이 진행되며 10년간 전세 또는 월세로 거주하시고 분양을 받을 수 있는 우선권을 갖게 됩니다. 최초 가격으로 분양전환을 하기 때문에 가격에서 메리트가 상당히 큽니다.

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거주하는 10년간은 주택수에 포함되지 않아 세금이 부과되지 않으며 거래 또한 가능합니다. 또한 거래시 양도세도 해당사항이 없어 세금에서 자유롭습니다.

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무주택자, 다주택자 관계없이 만 19세 이상이면 누구든지 계약이 가능합니다.

 

전세자금 대출 80% 가능
청년, 신혼부부 최대 90% 가능
주택도시보증공사 100% 안전보장

 

단지배치도

타입별 세대수

59타입 168세대

84타입 252세대

84 분리세대 84세대

총 504세대

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동서남북 4면 조망으로 최고의 조망권을 확보하였습니다. 어느 호실을 선택하셔도 최고의 조망, 전망을 선사해드립니다.

일반 아파트와 비교해도 빠지지 않는 서비스 면적때문에 실제 전용면적에 비해 더 넓게 빠진 실내공간을 보실 수 있습니다. 홍보관에 나오시면 실물로 관람이 가능하시니까요 오시기전에 예약전화 꼭 주시기 바랍니다.

 

 

군포역 트윈비스타 사업부지 팬스현장

 

 

#군포역트윈비스타 홍보관은 예약제로 운영됩니다.

대표전화 혹은 아래 링크로 방문예약해주시면

담당상담사가 주소와 약도를 문자로 보내드립니다.

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