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#창원하이엔드시티

마창진 마산, 창원, 진해를 일컫는 말이죠. 마창진 최초로 10년임대 명품 민간임대아파트가 들어섭니다. 오래된구축 주택들 사이로 재개발과 비슷하게 추진되는 사업인데요.

 

지역의 랜드마크격으로 높은 층수에 타워형으로 들어서는 신규공급되는 명품 민간임대아파트 자세히 한번 알아보실까요

당 사업지는 경상남도 창원시 마산합포구 중성동 12-3번지 일원에 위치합니다. 일반상업지역으로 지하 3층에서 지상 48층까지 초고층 주상복합 아파트로 지어지게 되는데요

 

전세대 전용 84타입으로 706세대가 공급되어집니다.

 

용적률은 719.21% 건폐율은 69.48%입니다.

요즘 전세관련이슈에 온나라가 시끌벅적했는데요 민간에서 진행하는 임대아파트는 법적으로 HUG보증(주택도시보증공사)으로 임대차 계약을하기 때문에 안심하시고 진행하셔도 좋습니다. 나라에서 운영하는 공사이기 때문에요 사기나 깡통전세로부터 크게 신경안쓰시고 편안한 마음으로 계약 진행하셔도 되겠습니다.

민간임대아파트는 청약통장과 무관합니다. 자격조건이 없이 계약이 가능하며 신축아파트에 입주하여 10년간 내집처럼 거주 후 10년 후 분양전환이 가능해 많은 분들이 투자처로도 활용하고 계시죠.

실제로 서울 경기 수도권만 하더라도 임차권이 프리미엄이 붙어 거래고 되고 있는 실정이며 분양전환시점이 되면 원치 않을경우 전세금만 받고 퇴거가 가능하기때문에 집값 하락에 대한 부담과 위험요소가 없어 큰 장점입니다.

 

전용 84타입만 있어 작은평수를 찾으시는 분들에게는 조금 아쉬울 수 있겠으나 국민평형대인 34평형이 인기가 가장 많은점을 보았을때는 향후 내 재산가치에도 크게 반영이 될 것이므로 큰 메리트가 있다고 보여집니다. 더불어 주변에 신축아파트 공급이 없어 신축아파트라는 것 하나만으로도 충분한 희소가치가 있습니다.

입주후 10년간은 주택수에 포함이 되지 않습니다. 보유세나 종부세 등 세금으로부터 자유롭고 임차권 자체를 명의변경하여 거래를 할 수 있습니다. 또한 양도세에도 적용되지 않아 그 또한 큰 장점이라고 말씀드릴 수 있겠네요.

 

리버뷰 그리고 오션뷰

현장 앞으로 흐르는 교방천과 멀리 보이는 오션뷰까지 고층아파트가 가지고 있는 조망권에 대한 프리미엄도 굉장합니다. 높은 층수에서 내려다보는 시내 전경과 오션뷰는 내 아파트의 가치를 확실히 높여줍니다. 먼저 선점하시고 좋은 층수 좋은 조망권 확보하시길 강력하게추천드립니다.

 

창원 하이엔드시티 홍보관 1660-1460

 

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