용인 남곡 동원베네스트 헤센시티 홍보관 방문예약

 

용인 남곡 헤센시티 홍보관은 예약제로 운영됩니다.

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용인 남곡 동원 베네스트 헤센시티2 홍보관 방문예약

 

 

오늘은 용인에서 가장 핫한 현장 홍보관을 다녀왔습니다. 최저가 900만원대로 10년 임대후 분양전환이 가능한 용인 남곡 동원베네스트 헤센시티 2차 아파트단지인데요, 민간임대아파트로 자격조건 없이 누구나 계약이 가능해 많은 인기가 있더라구요. 1차도 한달 반만에 완판될만큼 실거주및 투자자들에게 인기가 아주 좋습니다. 어떤 아파트 단지인지 자세히 안내해드리겠습니다.

 

-사업개요

용인 남곡 동원 베네스트 헤센시티 2차 사업지

주소 : 용인시 처인구 양지면 남곡리 453-3번지일원

지역지구 : 제2종 일반주거지역

용도 : 공동주택(아파트) 및 근린생활시설

규모 : 지하2층~지상20층

세대수 : 641세대

대지면적 : 7539 평

건폐율 : 17.17%

용적률 : 229.98%

주차장 : 843 대 (세대당 1.31)

 

타입 : 59A, 59B, 74A, 74B 총641세대

당 사업지 현장은 1단지 498세대(100%모집완료)와 2단지 641세대를 합쳐 총 1139세대의 대단지를 형성합니다. 그 옆으로 경남아너스빌 1164세대가 들어서며 미니 신도시급 주거타운을 형성하고 있습니다.

 

사업지인근으로 SK하이닉스와 삼성반도체 클러스터 예정지가 있어 반도체 특구로 직접 수혜를 받는 아파트단지가 되겠습니다. 이미 정부에서 발표한만큼 반도체단지가 크게 들어선다면 이것보다 더 좋은 개발호재는 없겠죠. 신축아파트단지는 높은 프리미엄이 붙을 것으로 예상되며 직주근접의 장점이 극대화 될것으로 보입니다.

 

 

• 민간임대아파트

 

공공임대가 아닌 민간에서 개발 추진하는 아파트단지로 LH 나 SH, GH 공사에서 개발운영하는 아파트 단지와는 별개로 민간기업들이 임대아파트로 우선 건설하여 임대후 일정기간이 지나면 민간에게 분양하는 아파트 단지입니다.

 

월세 또는 전세 형태로 계약이 가능하며 당 사업지의 경우 전세로 10년간 임차가 가능하고 10년 거주 후 운선분양 받을 수 있는 권리를 갖습니다.

 

 

 

• 자격조건

 

19세 이상의 성인이면 누구나 계약이 가능합니다. 외국인은 등록번호가 있다면 가능하구요, 법인 또한 계약이 가능합니다.

 

• 프리미엄

10년간 임대 후 우선 분양전환 권리를 부여받습니다.

직접 살지 않아도 다른사람에게 임대(전대)를 줄 수 있습니다.

전매가 가능합니다. 임차권리를 사고 팔 수 있습니다.

 

 

임차권 매매로 세금에서 자유롭습니다.

주택수 미포함되어 취득세, 보유세, 양도세 부과되지 않습니다.

1가구 2주택 해당사항 없습니다.

 

전세 임차권이기때문에 주택청약 자격이 유지됩니다.

언제든 신규아파트 청약이 가능합니다.

 

 

용인 남곡 민간임대아파트 "헤센시티2"

• 사업시행자 : 헤센화인(주)
• 신탁사 : 무궁화신탁
• 건설예정사 : 동원건설산업 (베네스트)

 

분양가 확정형으로 사업승인시에 확정되는 분양가격으로 10년 임대 후 분양전환이가능합니다. 주택가격이 오르면 그만큼 시세차익이 보장되고 떨어지더라도 분양전환 거절 후 퇴거하실 수 있어 손해보실 일이 1도 없습니다.

 

SK 하이닉스와 삼성반도체 클러스터 예정 개발호재로 반도체 특구 프리미엄 직주근접 프리미엄 직접수혜를 받는 아파트단지입니다.

 

 

• 용인시 마지막 900만원대 아파트

 

가벼운 초기 투자비용으로 부담없이 계약하실 수 있습니다.

• 25평 2700만원
• 30평 3000만원

 

입주시 주택도시보증공사 100% 안전보증

전세자금대출 80~90%까지 대출이 가능합니다.

 

 

선착순으로 계약 진행중에 있으며 먼저 오시는 분들께 특별혜택도 드립니다.

발코니 무상확장 및 중도금 무이자 이벤트 중이오니 빠른 문의 바랍니다.

 

헤센시티 1차가 한달 반만에 끝난 이유를 알겠더라구요. 그만큼 이 지역에서 가장 핫한 아파트단지가 아닐까 싶습니다. 빠른 시일내에 완판 될 수도 있으니 관심있는 분들은 서둘러 홍보관으로 나오셔서 상담 받아보시길 바랍니다.

 

용인 남곡 헤센시티 홍보관은 예약제로 운영됩니다.

방문을 원하시면 대표번호 전화예약이나

아래의 링크로 예약해주시면

담당 상담사가 홍보관 주소를 문자로 전송해드립니다.

 

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